01/09 Adquisición mínimo 25 viviendas prefabricadas PDF Imprimir E-Mail

Instituto Nacional de Colonización
Pliego de Condiciones Particulares

1.    OBJETO DEL LLAMADO:

El Instituto Nacional de Colonización (I.N.C) llama a Licitación Abreviada Ampliada para la adquisición de un mínimo de 25 VIVIENDAS PREFABRICADAS, con opción a 25 más a ser construidas en el medio rural.

2.    CARACTERÍSTICAS:

Las construcciones se levantarán en predios rurales propiedad del Ente, distribuidos en el territorio nacional. Se debe tener en cuenta que algunos predios no poseen instalación eléctrica y el agua (cuando se cuenta con ella) proviene de pozos de balde o semisurgentes, no poseen agua de OSE.

Las casas tendrán aproximadamente 50 m2, dos dormitorios así como las restantes comodidades básicas. La oferta deberá indicar si es posible ampliar la vivienda o agregar dormitorios a la misma.

La oferta deberá suministrar la mayor cantidad de información posible sobre el sistema constructivo y todas las características de la vivienda que se cotiza. A su vez se especificará si la Empresa posee un modelo a escala natural, a los efectos de poder inspeccionar técnicamente la totalidad del sistema constructivo o de lo contrario suministrar la información para la posible visita de la planta de armado de las mismas.

3.    CONDICIONES:

A)    CIMENTACIÓN:

La cimentación deberá ser la que requiera el sistema prefabricado que sea ofertado por la empresa cotizante, teniendo en cuenta que la vivienda deberá levantarse en el medio rural, con lo cual los terrenos donde se apoyarán las mismas serán variados.

B)    PAREDES:

  • Preferiblemente de madera
  • Paneles auto portantes conformados por placas de diferentes materiales y espesores con sus correspondientes aislaciones térmicas en su interior, de acuerdo a las especificaciones del oferente.
  • Estructura auto portante y paneles conformados por placas del material y espesor de acuerdo con el fabricante, con la correspondiente aislación térmica interior.
  • Se admite cualquier otro sistema prefabricado, a ser detallado por el oferente.

Todas ellas llevarán tanto interior como exteriormente las terminaciones necesarias para una buena aislación, de acuerdo al sistema ofertado (revoques, pinturas, barnices, etc.).

Los muros del baño y sector de cocina serán revestidos con baldosas cerámicas u otras terminaciones adecuadas para tal fin. La altura que cubrirán dichos revestimientos serán de acuerdo al proyecto ofertado.
 

A)    TECHOS:

  • Livianos, con las estructuras necesarias para su soporte y para las inclinaciones de los mismos, de acuerdo al proyecto del oferente. Llevarán cielorraso para el cierre de los mismos.
  • Otros sistemas de acuerdo a la propuesta del oferente.

Los techos deberán disponer de la impermeabilización adecuada de acuerdo al sistema a colocar.

B)    PISOS:

  • Cerámicos o de acuerdo al proyecto del oferente.

C)    ABERTURAS:

  • De madera o aluminio de acuerdo al proyecto del oferente. Deberán llevar protección exterior (postigones, cortinas de enrollar, etc.).

D)   INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

Completa, en forma interior o exterior a los muros, de acuerdo al proyecto del oferente. Las instalaciones eléctricas deberán realizarse siguiendo todas las disposiciones y reglamentaciones de UTE, aún en aquellas localidades donde no se cuente con energía eléctrica, ya que el Instituto podrá procurar la conexión a la electrificación rural en el futuro cercano a la construcción de las viviendas.

E)     INSTALACIÓN SANITARIA:

La misma podrá ser exterior o embutida en los muros y pisos. Si fuera exterior deberá ser ejecutada en forma sumamente prolija. A su vez, la cotización deberá incluir todas las cañerías, cámaras, pozo negro o cámaras sépticas totalmente terminados y en condiciones de funcionamiento inmediato.

Se deberá especificar si la instalación de agua es para agua fría y caliente.

F)     EQUIPAMIENTO:

La cotización deberá detallar el equipamiento que llevarán el baño y la cocina (artefactos, mesada, grifería, etc.).

1.    FORMA DE COTIZAR:

Los oferentes deberán cotizar las dos o una cualquier de las siguientes opciones:

Opción A  - En esta opción los oferentes deberán cotizar los siguientes ítems por separado:

I) Precio unitario y precio total de las viviendas “llave en mano” es decir prontas para ocupar pero sin incluir el flete.

II) Precio del flete especificado según se establece en el numeral 5).

Opción B  - En esta opción los oferentes deberán cotizar los siguientes ítems por separado:

I) Precio unitario y precio total de las viviendas entregadas en el predio, incluido el costo del asesoramiento técnico necesario para su armado y colocación en la cimentación pero sin incluir el costo de ésta.

II) Precio del flete especificado según se establece en el numeral 5).

El I.N.C. podrá adjudicar cualquiera de las opciones indistintamente.

2.    FLETE:

El flete se cotizará por Km. Previendo distintos tipos de camino y distancias según el oferente entienda conveniente y habida cuenta que las viviendas pueden estar ubicadas en cualquier zona del interior.

3.    TRAMITES:

En la oferta se deberán incluir todos los trámites y aportes a B.P.S., permiso de construcción, si fueran necesarios, y todo otro trámite legal que se requiera.

4.    PLAZO DE ENTREGA:

Las empresas deberán especificar el plazo de entrega de cada vivienda en cada una de las formas de cotizar previstas en el numeral 4. El plazo de entrega se computará a partir de la fecha en que el I.N.C. notifique a la empresa el lugar exacto de entrega.

El I.N.C. notificará los lugares en que se ubicarán cada una de las 25 viviendas que integran la cantidad mínima a adquirir en un plazo máximo de 4 meses a partir de adjudicada la licitación. De ampliarse la cantidad mínima a adquirir el I.N.C. cumplirá la o las notificaciones necesarias en un plazo máximo proporcional al indicado y en función de la cantidad adicional de viviendas adjudicadas. 

5.    MONEDA DE COTIZACION:

Se cotizará en dólares americanos. El Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) se cotizará por separado. En caso de que en la cotización presentada no se especifique el valor de los impuestos, se entenderá que la misma incluye todos los impuestos y leyes sociales que correspondan.

6.    CONDICIONES DE PAGO:

El I.N.C. dispondrá de un plazo mínimo de 15 días hábiles a partir de recibida y conformada cada factura para su pago.

10. AJUSTE DE PRECIOS:

Se podrán incluir fórmulas de ajuste de precios en las condiciones indicadas por el numeral 9.3.2 del Pliego de Condiciones Generales.

11. VALIDEZ DE LA OFERTA:

La validez de las ofertas no podrá ser inferior a 60 (sesenta) días hábiles. Vencido este plazo las ofertas se seguirán considerando válidas salvo comunicación escrita en contrario.

12. GARANTÍA:

Se deberá especificar por cuanto tiempo se garantiza el producto ofrecido.

13. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

Los interesados podrán efectuar consultas escritas respecto al presente pliego vía e-mail a la dirección Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesitas tener Javascript activado para poder verla , hasta ocho días hábiles antes de la fecha de apertura de la Licitación. Dichas consultas serán evacuadas por el Departamento de Arquitectura del Ente con una antelación de tres días hábiles respecto a la fecha de apertura.

14. FACTORES DE EVALUACIÓN:

A los efectos de evaluar las ofertas se considerarán los siguientes factores, los que se indican con carácter meramente enunciativo: precios cotizados, sistemas constructivos ofertados, plazo de construcción, cantidad y tipo de servicios que se incluyen en la propuesta, plazo de garantía propuesto, antecedentes de la empresa y cualquier otro factor que el Ente crea del caso considerar.

15. ANTECEDENTES:

Se deberá presentar antecedentes de trabajos realizados, similares a los requeridos.

16. PENALIDADES:

Sin perjuicio de la acción de daños y perjuicios y demás reconocidos por el derecho común, los proponentes o adjudicatarios, serán objeto de las penalidades que a continuación se establecen:

i) Pérdida del respectivo depósito de garantía, al proponente que desistiera de su oferta antes de verificarse la adjudicación.

ii) Multa de $ 5.000 (pesos uruguayos cinco mil) diarios, al adjudicatario que no constituyera el depósito de garantía del cumplimiento del contrato.

iii) Pérdida del depósito de garantía del cumplimiento de contrato y multa equivalente al 50% del monto total de la propuesta, al contratante que no cumpla las obligaciones asumidas, en la forma estipulada.

17.RÉGIMEN DE RECEPCIÓN Y APERTURA DE OFERTAS:

El precio de los Pliegos de Condiciones que regulan la presente licitación asciende a la suma de 10 (diez) Unidades Reajustables que deberán abonarse en el Departamento de Tesorería del Ente, en el horario habitual de atención al público.

Las ofertas se recibirán hasta la hora 11:00 del día 04/03/2009 (*) todos los días hábiles, en el horario de oficina, en el Departamento de Contrataciones – Cerrito Nº 488 (Montevideo).

La apertura de las ofertas se efectuará el día 04/03/2009 a la hora 12:00 en el 1er. piso del Ente – Departamento Notarial.

La Comisión Asesora de Adjudicaciones nombrada por el Directorio del Instituto podrá solicitar entrevistas ampliatorias de la información brindada a todas las firmas cotizantes o a alguna de las mismas.

 En el acto de apertura será imprescindible exhibir el recibo de pago del pliego.

(*) Se ha decido prorrogar la fecha de la apertura de la Licitación Abreviada Ampliada Nº 01/09 para el día 04 de marzo del 2009.

18. ACLARACIÓN:

Serán de aplicación las normas contenidas en el Pliego Único de Bases y Condiciones Generales para los contratos de Suministros y Servicios No Personales en lo pertinente.

ADQUIRIERON EL PLIEGO


FECHA EMPRESA
26/01/2009 UMIS S.A.
03/02/2009 MTA INGENIERIA
03/02/2009 FILIPIAK ING S.R.L.
11/02/2009 EL PINAR LTDA
02/03/2009 LA CASA DEL CARPINTERO
02/03/2009 GOFINAL S.A.
03/03/2009 PROSECO S.A.
04/03/2009 CONSTRUCTORA SANTA ISABEL
10/03/2009 NITAREL S.A.


EMPRESAS QUE PRESENTARON OFERTA


MTA INGENIERIA
FILIPIAK ING S.R.L.
EL PINAR LTDA
LA CASA DEL CARPINTERO
GOFINAL S.A.
PROSECO S.A.
CONSTRUCTORA SANTA ISABEL
NITAREL S.A.

RESOLUCION SOBRE ADJUDICACION DE LA LICITACION


ACTA 4947 RESOLUCION 27 DEL 18/03/2009:
"Declarar desierta la Licitación Abreviada Ampliada nº 01/09".



Actualizado el ( viernes, 13 de mayo de 2011 )
 
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